Liên tục xảy ra các vụ hỏa hoạn tại các chung cư mini Hà Nội, điều này khiến chị Hạnh – người đang có nhu cầu thuê loại hình này tại https://thuecanho123.com/ha-noi.html đang hết sức phân vân. Với ưu điểm giá rẻ hơn so với căn hộ thương mại, vẫn hưởng một vị trí trung tâm chứ không phải ngoại thành, do đó không ít người đang có nhu cầu với loại hình này. Để có câu trả lời, nên hay không nên thuê chung cư mini tại thủ đô, hãy cùng theo đến cuối bài viết này để tìm hiểu rõ nhé.
Nên hay không thuê chung cư mini Hà Nội để sống?
Chúng tôi bên dưới đây đưa ra những ưu nhược điểm của đại đa số chung cư mini trên địa bàn Hà Nội hiện nay, để những ai đang có nhu cầu thuê loại hình này sẽ nắm được thông tin và cân nhắc thật kỹ lưỡng nhé.
Những ưu điểm nổi bật của loại hình này
Giá rẻ, đó chính là thứ đầu tiên mà chúng ta có thể thấy từ loại hình này. Từ 500 – 800 triệu đồng thay vì vài tỷ đồng như căn hộ thương mại thì chị An đã có thể sở hữu được căn hộ mini. Với giá bán rẻ, do đó giá cho thuê chung cư mini cũng hết sức “ổn” so với thu nhập của nhiều lao động hiện nay. Với chỉ từ 4 – 8 triệu đồng/tháng là khách thuê có thể lựa chọn được loại hình này, thay vì là số tiền là 8 – 15 triệu đồng/tháng. Mức giá thuê phù hợp, nên càng có thêm nhiều bạn trẻ, gia đình có tài chính chưa cao ưu tiên lựa chọn thuê lại.
Ưu điểm nổi bật tiếp theo đó chính là loại hình này thường nằm tại các quận trung tâm, vừa giá rẻ mà lại nằm ở trung tâm nên khiến sức cầu của loại hình này vô cùng lớn. Thay vì phải bỏ ra số tiền lớn để thuê chung cư thương mại, thì nay với số tiền có khi chưa đến một nửa thì khách cũng đã có một chỗ ở tại trung tâm thành phố. Tất nhiên về tiện ích thì không thể so sánh được, nhưng vì giá rẻ mà còn được ở trung tâm thành phố nên nhiều người cũng chấp nhận thuê.
Kế đến là với ưu điểm diện tích nhỏ nên chủ đầu tư thường sẽ trang bị các đồ dùng nội thất để khách thuê ở hoặc người mua có thể vào ở ngay mà không cần sắm sửa gì thêm. Thay vì mua sắm hay dọn đồ đạc lỉnh kỉnh từ nơi ở cũ qua, thì khách thuê chung cư mini Hà Nội có thể thoải mái với vấn đề nội thất trong căn hộ. Đây là một ưu điểm khiến nhiều bạn trẻ đánh giá cao, việc decor đẹp mắt vẫn tạo một không gian đủ rộng rãi để họ sinh hoạt. Tuy nhiên bên cạnh các ưu điểm trên, thì căn hộ mini tại Hà Nội đang tiềm ẩn những mối họa đáng cảnh báo người mua lẫn khách đi thuê.
Tiềm ẩn những mối họa đáng cảnh báo
Với sức cầu quá lớn, Hà Nội hiện nay đang xuất hiện căn hộ mini ngụy trang trá hình dưới hình thức nhà ở. Cụ thể giấy phép xây dựng là nhà ở, nhưng về sau lại tự động cơi nới để dựng thành các căn hộ mini để bán hoặc cho thuê lại. Thứ nhất vì là tự động xây dựng thêm nên có thể tìm ẩn về nguy cơ mất an toàn trong kết cấu tòa nhà, bởi số người trong một căn hộ có thể lên đến 3 – 4 thành viên, một tòa nhà vốn dĩ xin giấy phép để ở nay lại chuyển đổi thành căn hộ mini với sức chứa dường như gấp đôi gấp 3 thì chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng.
Kế đó, cũng là vấn đề nhức nhối hiện nay chính là tình trạng cháy nổ tại các chung cư mini trá hình này. Nói là nằm ở trung tâm, nhưng hầu hết các hành vi trái phép sẽ được thực hiện ở trong hẻm ngách sâu của Hà Nội, do đó nếu có hỏa hoạn việc tiếp cận để dập tắt dường như rất khó khăn cho các cơ quan ban ngành. Hệ lụy vi phạm các quy định về PCCC dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng người đang sống tại các nhà ở mini này ở mức cao. VTV cũng từng có nhiều bài viết phản ánh về vấn đề này đó là loại hình nhà ở gắn mác chung cư mini đang như “nấm sau mưa” tại các thành phố lớn. Hệ quả của điều này không chỉ là gây mất an toàn tính mạng mà còn phá vỡ quy hoạch thành phố, gây mất cân bằng kinh tế giữa các vùng miền về lâu dài.
Vậy câu trả lời có nên thuê chung cư mini Hà Nội hay không vẫn nằm ở bạn, không thể đánh đồng tất cả các căn hộ mini trên các thành phố lớn đều nằm dưới hình thức nhà ở và được phân tách thành từng phòng. Chúng ta vẫn thấy rất nhiều dự án được xin giấy phép và đầu tư xây dựng dưới hình thức chung cư mini một cách công khai minh bạch. Căn hộ bán ra vẫn có sổ hồng tương tự như nhiều dự án thương mại trên thị trường hiện nay. Do đó việc thuê căn hộ mini tại Hà Nội vẫn là một nhu cầu chính đáng mà nhiều gia đình hoặc các bạn trẻ đang cực kỳ quan tâm. Hà Nội hay các thành phố lớn đều đang ra sức kiểm soát chặt các loại hình căn hộ trá hình để đảm bảo tính minh bạch cho người muốn thuê chung cư mini Hà Nội đạt tiêu chuẩn. Chúng tôi hy vọng qua bài viết này cũng đã mang đến cho quý bạn đọc nhiều thông tin hữu ích.