Vành đai 3, một trong những tuyến đường giao thông đóng vai trò quan trọng đối với TPHCM. Dự án đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Tuyến đường được kỳ vọng giúp giá trị bất động sản khu vực tăng cao, tăng tính thanh khoản và mang đến nhiều cơ hội phát triển kinh tế. Vậy các dự án bất động sản chung cư gần vành đai 3 TPHCM có trở nên “sốt” như mong đợi của chủ đầu tư? Tại bài viết này, cùng Fiato Premier tìm hiểu và phân tích rõ hơn ở nội dung bên dưới.
Cơ hội phát triển kinh tế nhờ tuyến đường Vành đai 3
Tuyến đường Vành đai 3 chính thức ấn định ngày khởi công xây dựng vào cuối tháng 6/2023. Sự kiện này đã thu hút đông đảo sự chú ý của giới chuyên gia bất động sản. Nhiều nhà đầu tư rục rịch “săn” đón các dự án chung cư với mục đích đầu tư sinh lời. Cụ thể tuyến đường này có tổng chiều dài 76.34km, đi qua TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Trong đó TPHCM chiếm khoảng 47km và Bình Dương chiếm khoảng 26.6km. Giúp tăng khả năng kết nối hạ tầng giao thông, thúc đẩy liên kết vùng và tạo ra một không gian rộng lớn để phát triển kinh tế.
Tại các tỉnh mà Vành đai 3 đi qua từ ngày có thông báo đến nay hầu hết các dự án bất động sản tại đây đều có xu hướng tăng nhẹ từ 20 – 30%. Dự kiến thời gian tới sau khi hoàn thiện tuyến đường sẽ mở ra nhiều cơ hội mới không chỉ phát triển bất động sản mà còn đẩy mạnh kinh tế. Tăng khả năng giao thương và thúc đẩy hoạt động mua bán giữa các khu vực, giúp thu hút nguồn vốn đầu tư.
Bên cạnh đó, tuyến đường vành đai 3 còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại. Các doanh nghiệp, cơ sở thương mại, nhà máy hoặc cửa hàng có thể tiếp cận một cách dễ dàng đến những khu vực này. Giúp mở rộng thị trường tiêu thụ và đáp ứng tốt nhu cầu sống của người dân địa phương mà không thua thiệt bất kỳ quận, huyện nào.
Với những thông tin trên có thể thấy Vành đai 3 đang là tuyến đường nhận được nhiều sự chờ đợi và háo hức nhất. Dự án trở thành công trình giao thông huyết mạch kết nối dễ dàng với các tỉnh thành từ Đông Nam Bộ đến đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài thúc đẩy kinh tế, bất động sản, Vành đai 3 còn giúp mở rộng lĩnh vực logistic nhờ vào sự kết hợp ăn ý với các cảng biển mới.
Những dự án chung cư nổi bật gần vành đai 3
Tuyến đường Vành đai 3 tập trung chủ yếu tại khu vực phía đông của thành phố. Do đó có khá nhiều dự án chung cư tại đây được hưởng lợi từ công trình này. Dưới đây là một vài dự án đang nhận được đánh giá cao, không chỉ tạo ấn tượng bởi tiến độ xây dựng tốt mà còn thu hút nhà đầu tư nhờ vào chính sách bán hàng hấp dẫn.
1. Dự án Vinhomes Grand Park
Đầu tiên phải nói đến là dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park. Hiện khu đô thị đang mở bán một số phân khu gồm The Beverly, The Beverly Solari, The Origami, The Rainbow, Masteri Centre Point,… Một trong số đó có sự xuất hiện của dự án Glory Heights, với lợi thế vị trí đắc địa, tầm nhìn đắt giá và có tuyến vành đai 3 đi qua đã giúp dự án trở nên nổi bật hơn bao giờ hết.
Đặc biệt mới đây phân khu Glory Heights chính thức ra mắt thị trường và thu hút làn sóng truyền thông mạnh mẽ. Dự án không chỉ tạo ấn tượng bởi chính sách bán hàng hấp dẫn mà còn mang đến những giá trị độc nhất có “1 0 2”. Chủ đầu tư Vinhomes còn tung ra chính sách giảm giá 10% đối với 1.000 khách hàng đầu tiên booking căn hộ. Dự kiến từ ngày 28/06/2023, Glory Heights sẽ mở bán chính thức, hãy cập nhật thông tin dự án tại mua bán chung cư Glory Heights (https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-glory-heights.html) Bds123.vn.
2. Dự án chung cư MT Eastmark City
Thứ hai là dự án chung cư MT Eastmark City nằm ngay mặt tiền đường vành đai 3 do Rio Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô xây dựng tương đối lớn với tổng diện tích đất 20ha, gồm 7 tòa tháp cao từ 14 – 22 tầng. Dự kiến cung ứng ra thị trường chung cư TPHCM khoảng 1.933 sản phẩm. Hiện MT Eastmark City đang trong quá trình triển khai xây dựng, hầu hết các tòa tháp từ block A đến block E đều được triển khai đến tầng 6 – 7, cho thấy tiến độ tương đối tốt.
Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng căn hộ MT Eastmark City được giao dịch chiếm đến 75% giỏ hàng. Hầu hết đến từ đợt chốt đơn đầu tiên với con số hơn 1.000 căn dù thị trường lúc đó đang rơi vào trạng thái ảm đạm. Dự kiến vào quý III 2023, chủ đầu tư sẽ mở bán hết toàn bộ căn hộ còn lại với mức giá dao động từ 42.5 – 49.3 triệu/m2. Để kịp bàn giao căn hộ nhà ở cho chủ sở hữu vào quý 4 năm 2024.
3. Dự án Bcons Polaris Dĩ An
Cuối cùng là Bcons Polaris, dự án tự hào khi sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa của tỉnh Bình Dương với khả năng liên kết vùng cao. Từ đây cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến tuyến đường Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, QL1A và hưởng khá nhiều lợi ích từ tuyến đường Vành đai 3 với tổng chiều dài đi qua tỉnh Bình Dương khoảng 26km.
Bcons Polaris là sản phẩm căn hộ chung cư thứ 11 của chủ đầu tư Bcons tại tỉnh Bình Dương. Dự án hướng đến phân khúc khách hàng tầm trung – khá, do đó có giá bán tương đối cao so với mặt bằng chung của Bcons. Cụ thể giá bán căn hộ Bcons Polaris dao động từ 34.5 – 41.2 triệu/m2. Các chuyên gia bất động sản còn nhận định rằng với những lợi thế về vị trí, diện tích căn hộ và phong cách thiết kế hiện đại, Bcons Polaris sẽ là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo hiện nay.
Để có thể đưa ra con số chính xác và xứng đáng với những giá trị mà dự án mang đến đòi hỏi chủ đầu tư phải nghiên cứu và tìm hiểu thật kỹ dự án. Đây là một bước quan trọng giúp tăng tính thanh khoản cũng như tăng khả năng giao dịch mua bán chung cư. Đồng thời với sự góp mặt của tuyến đường Vành đai 3 sẽ là một bước đệm giúp dự án ngày càng phát triển và được nhiều người săn đón. Đưa bất động sản chung cư vành đai 3 trở thành sự lựa hấp dẫn không thể bỏ lỡ đối với nhà đầu tư. Tham khảo ngay thông tin giá bán các dự án chung cư TPHCM khác tại https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ho-chi-minh.html.