Khi nói đến cơ hội đầu tư bất động sản TPHCM hiện nay thì thành phố Thủ Đức đang là một trong những khu vực tiềm năng đáng đầu tư. Nơi đây không chỉ có thế mạnh về quỹ đất rộng lớn, hạ tầng giao thông đồng bộ, còn có cộng đồng dân cư đông đúc. Song song đó vẫn tồn tại một vài rủi ro tiềm ẩn chưa được làm rõ. Điều này đã khiến không ít nhà đầu tư rụt rè trong quá trình “xuống tiền” cho bất động sản (BĐS) Quận 9. Do đó tại bài viết này, Fiato Premier sẽ đi sâu vào ý kiến của các chuyên gia và đánh giá tiềm năng sinh đầu tư vào căn hộ chung cư tại Quận 9.
Sự trỗi dậy của BĐS chung cư Quận 9
Trong 5 năm trở lại đây Quận 9 nổi lên như một khu vực có nhiều triển vọng phát triển bất động sản tại TPHCM, nhất là giai đoạn đầu năm 2020. Sự kiện thành lập thành phố phía Đông được xem là bàn đạp giúp Quận 9 cởi bỏ đi chiếc áo hoang sơ khoác lên mình hàng chục năm liền. Thay vào đó là một diện mạo mới điểm xuyết nhiều công trình giao thông trọng điểm hay các tòa chung cư chọc trời với tiềm năng sinh lời vô cùng cao. Điều này đã thành công thu hút sự chú ý của người dân và nhà đầu tư. Nổi bật là sự góp mặt của chủ đầu tư Vinhomes và Masterise Homes. Sự xuất hiện của hai “ông lớn” này càng khiến thị trường chung cư Quận 9 trở nên sôi nổi và thu hút nhiều đánh giá từ các nhà đầu tư. Cụ thể đó là những lời đánh giá như thế nào, hãy cùng chúng tôi đi sâu hơn vào ý kiến của các chuyên gia để hiểu được những đột phá, sự trỗi dậy của thị trường này.
Đầu tiên phải nói đến chính là tốc độ phát triển Quận 9, từ năm 2020 đến nay bất động sản nơi đây liên tiếp đón nhận được nhiều dự án mới như Elysian, MT Eastmark City, The 9 Stellars. Nhiều công trình hạ tầng và tiện ích dịch vụ cũng được triển khai quy hoạch. Đặc biệt mới đây nhiều doanh nghiệp lớn ở Hàn Quốc vừa ghé thăm Việt Nam, dự kiến thời gian tới KCN sẽ là điểm đến lý tưởng để các doanh nghiệp có thể mở rộng phát triển. Điều này cho thấy kinh tế Quận 9 đang ngày một vững mạnh. Cộng đồng dân cư nơi đây không chỉ giới hạn là người dân lao động, học sinh, sinh viên mà còn có sự góp mặt của các kỹ sư, tiến sĩ dân trí. Đẩy mạnh nhu cầu nhà ở, giúp các chủ đầu tư mạnh dạn hơn khi “xuống tiền” triển khai các dự án chung cư.
Thứ hai, với nguồn vốn đầu tư tăng cao thời gian gần đây, Quận 9 đang dần trở thành kênh đầu tư triển vọng và hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội mới. Tuy nhiên vẫn nên cân nhắc, nghiên cứu và thẩm định thị trường trước khi ra quyết định đầu tư. Có nghĩa là hãy tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng về các dự án, nhà phát triển và tình hình thị trường. Điều này giúp bạn đưa ra được những nhận định sáng suốt và có một tầm nhìn dài hạn. Tuy nhiên phải nhớ một điều rằng, đầu tư là một công việc dài hạn, do đó cần có sự kiên nhẫn và xem xét cẩn thận. Tránh “rút dây động rừng” dù cho thị trường chung cư Quận 9 có nhiều cơ hội đầu tư.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Quận 9
Sau khi nắm bắt sơ qua về thị trường chung cư Quận 9. Ở nội dung tiếp theo hãy cùng chúng tôi đánh giá tiềm năng đầu tư lĩnh vực này dựa trên một số ưu điểm nổi bật được cập nhật tại website https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-quan-9-ho-chi-minh.html của Bds123.vn.
1. Giá bán chung cư TPHCM – Quận 9 phải chăng
Một trong những lợi thế chính của việc đầu tư vào căn hộ chung cư Quận 9 là khả năng chi trả so với bất động sản ở các quận trung tâm. Các nhà đầu tư có khả năng tài chính dễ dàng mua được tài sản có mức giá hấp dẫn. Nhất là các dự án trong đợt mở bán đầu tiên hoặc nhận booking căn hộ. Tại thời điểm này, giá bán căn hộ sẽ thấp hơn và có nhiều ưu đãi chính sách dành riêng cho khách hàng đầu tiên. Hiện giá bán chung cư Quận 9 có mức khoảng từ 35.5 – 49.2 triệu/m2.
2. Sở hữu tiềm năng tăng giá cao
Quận 9 tiếp tục phát triển và đô thị hóa đưa giá trị bất động sản được kỳ vọng sẽ tăng cao. Các cơ sở hạ tầng đang triển khai và các dự án phát triển theo kế hoạch của quận cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai, khiến nơi đây trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn mà bất kỳ ai cũng muốn tham gia.
3. Nhu cầu cho thuê mạnh thu hút nhà đầu tư
Quận 9 là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục, khu công nghiệp, trung tâm thương mại nên nhu cầu thuê rất lớn. Vì thế nếu bạn là một nhà đầu tư muốn tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định hoặc có ý định đầu tư dài hạn để sinh lời thì chung cư Quận 9 là một thị trường đáng cân nhắc. Bạn có thể cho sinh viên, nhân viên hoặc các chuyên gia thuê với giá phải chăng, đi kèm là các cam kết giữ vững chất lượng căn hộ.
Hiện thị trường mua bán chung cư Quận 9 vô cùng sôi nổi. Đặc biệt mới đây, với chính sách bán hàng hấp dẫn và giá căn hộ cực kỳ tốt của Vinhomes tại dự án Glory Heights đã giúp thị trưởng trở nên “bùng nổ” và thu hút đến 2.000 khách hàng booking trước. Cho thấy Quận 9 là một điểm đầu tư vô cùng tiềm năng. Trong thời gian tới thị trường này tiếp tục mở bán một số căn hộ như MT Eastmark City, The Alpha Residence, Elysian, The Beverly Solari, Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point,…
Nhìn chung, thị trường căn hộ Quận 9 đang là một trong những điểm đến lý tưởng mà chắc chắn ai cũng sẽ “xuống tiền” để sở hữu một bất động sản nơi đây. Quận 9 không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sống xanh, hạ tầng giao thông hiện đại mà còn tạo điều kiện sở hữu nhà ở cho những ai có thu nhập trung bình – khá qua mức giá bán phải chăng và chính sách hỗ trợ cho vay với chiết khấu hấp dẫn. Còn chần chừ gì mà không xem ngay các tin đăng rao bán chung cư TPHCM – Quận 9 tại https://bds123.vn/. Đồng thời cập nhật thông tin các dự án mới nhất tại đây để đầu tư một cách hiệu quả.