Trải qua thời kỳ khó khăn, thị trường bán căn hộ TPHCM đã và đang có nhiều sự thay đổi rõ rệt. Nhiều chủ đầu tư và khách hàng đều mong muốn tìm kiếm cơ hội mới trong phân khúc căn hộ bình dân. Do đó, với sự đầu tư mạnh mẽ vào các dự án căn hộ tại các khu vực trung tâm và ngoại thành. Phân khúc này đang dần quay trở lại đường đua và cạnh tranh mạnh mẽ. Trong bài viết này, FiatoPremier xin chia sẻ top 5 dự án bán căn hộ TPHCM giá rẻ. Mời quý độc giả cùng đón đọc và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Diễn biến thị trường bán căn hộ TPHCM những tháng đầu năm
Trong quý I vừa qua, thị trường căn hộ TPHCM chứng kiến sự trở lại của chung cư bình dân. Phân khúc hạng C này có mức giá dao động trong khoảng từ 20 triệu/m² trở lên. Đây cũng là loại hình được đánh giá hạng trung, mức giá trung bình và các tiện ích cơ bản. Sự xuất hiện của chung cư hạng C này đã tạo ra sự chú ý đáng kể tới các nhà đầu tư và khách hàng.
Theo thống kê mới nhất, số lượng căn hộ trung cấp với mức giá từ 20-40 triệu/m² đã tăng mạnh lên đến 1.515 căn. Đây là con số đáng chú ý khi mà trước đây thành phố không có bất kỳ nguồn cung nào ở mức giá này. Trong khoảng thời gian từ 2021- 2022, phân khúc căn hộ dưới 25 triệu/m² hoàn toàn biến mất. Và căn hộ mức giá từ 25-40 triệu/m² cũng chỉ chiếm tỷ trọng không đáng kể trên thị trường.
Đáng chú ý là các dự án căn hộ giá rẻ trong 3 tháng đầu năm, phần lớn nằm trên địa bàn TP Thủ Đức. Cụ thể, trong danh sách đó có dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House với mức giá dao động từ 25-28 triệu/m²; 9X An Sương với giá từ 30-36 triệu/m²; và dự án MT Eastmark City với giá từ 40-43 triệu/m².
Có nghĩa là, thị trường miền Nam đang có xu hướng chuyển dịch sang nhóm căn hộ bình dân. Do đó, các CĐT đang cố gắng tái cơ cấu lại nhóm sản phẩm đáp ứng nhu cầu khách hàng.
Top 5 dự án căn hộ TPHCM có giá dưới 3 tỷ đồng
1. Dự án Thủ Thiêm Green House
Thủ Thiêm Green House là một dự án căn hộ chung cư sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc ngay chân cầu Phú Mỹ và mặt tiền đường Nguyễn Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Với quy mô 20.875m² và 6 block căn hộ, dự án này bao gồm tổng cộng 1.040 sản phẩm. Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Thu Thiem Group.
Bên cạnh đó. Thủ Thiêm Green House được xây dựng với định hướng của chính phủ. Mục đích là để phục vụ phân khúc bình dân và phù hợp với khách hàng có mức thu nhập trung bình và thấp. Dó đó giá bán căn hộ Thủ Thiêm Green House chỉ khoảng 25 triệu/m².
Dự án Thủ Thiêm Green House được xây dựng với phong cách kiến trúc hiện đại. Các căn hộ tại đây mang đến cho cư dân một không gian sống tầm trung cấp. Điển hình là với những chi tiết thiết kế đơn giản, hiện đại và tiện nghi. CĐT đã tập trung vào từng chi tiết nhỏ nhất để đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi cho cư dân.
Mang trong mình không gian sống xanh rộng mở và thoáng đãng nhất. Căn hộ Green House có điểm nhấn là những cửa sổ rộng và ban công thoáng, gần gũi với thiên nhiên. Những tính năng này được thiết kế để tận dụng tối đa ánh nắng và luồng gió. Qua đó giúp tăng khả năng sử dụng diện tích và công năng của căn hộ.
2. Căn hộ 9X An Sương
Dự án 9X An Sương là một công trình căn hộ chung cư do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại 380 Đường Song Hành, thị trấn Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, TPHCM. Với quy mô 1.1 ha, dự án gồm 2 block cao 25 tầng với gần 1000 căn hộ. 9X An Sương là một trong những dự án hiếm hoi triển khai vào đầu năm 2023. Dự án sẽ mang đến không gian sống chất lượng cao cho mọi cư dân. Nhất là thị trường bất động sản khan hiếm tại khu vực Tây Bắc TPHCM. Giá bán căn hộ 9X An Sương dao động từ 30 – 36 triệu/m².
Thiết kế căn hộ 9X An Sương chú trọng vào việc tối ưu hóa không gian sử dụng. Hơn nữa còn đề cao tính ứng dụng trong thiết kế căn hộ chung cư. Đây là yếu tố cốt lõi được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu cho dự án này. Với sự tự do trong việc thiết kế nội thất sẽ mang đến cho cư dân trẻ:
– Cơ hội sáng tạo, bày trí theo sở thích cá nhân.
– Chọn gam màu yêu thích.
– Bố trí không gian riêng cho các hoạt động cá nhân như đọc sách, đánh đàn và thư giãn.
3. Dự án MT Eastmark City
MT Eastmark City tọa lạc tại đường Trường Lưu, Long Trường, Quận 9, TP Thủ Đức. Các sản phẩm của dự án bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Trong đó, quy mô dự án 20.000m², nằm trong Khu đô thị Centana City rộng 149.391,7m². Bao gồm 5 block chung cư cao 22 tầng với hơn 1720 căn hộ đẳng cấp. Giá bán căn hộ dao động từ 40 – 43 triệu/m², tùy vào diện tích và vị trí căn hộ.
Chủ đầu tư chú trọng kỹ lưỡng từ xây dựng, thiết kế đến nội thất cho từng căn hộ MT Eastmark City. Được thiết kế đón nắng, gió và tạo không gian thoáng mát với hệ thống xanh khoảng 70% diện tích dự án. Không chỉ có tầm nhìn đẹp, cư dân còn được hưởng môi trường sống trong lành và thoáng đãng. Góp phần tạo ra không gian sống tốt nhất. Hơn nữa, dự án còn giúp bạn tận hưởng giá trị tiềm năng lâu dài trong tương lai.
4. Chung cư TDH Phước Long
Chung cư TDH Phước Long là sản phẩm thuộc dự án khu nhà ở Phước Long. Tọa lạc tại phường Phước Long B, Quận 9, và là một trong những dòng sản phẩm của Thuduc House Apartment. Vị trí này rất thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố . Bởi khu vực đang được xây dựng các tuyến song hành và nút giao thông hai đầu cầu Sài Gòn. Dự án bao gồm 1 block cao 16 tầng với tổng cộng 118 căn hộ diện tích từ 56,4 – 131,7m². Kết cấu tòa chung cư có 1 hầm, 1 trệt , 1 lửng, 11 tầng, 1 tầng penthouse, 1 tầng lửng penthouse. Tất cả được xây dựng trên diện tích 3.573m². Giá bán trung bình cho mỗi căn hộ TDH Phước Long chỉ từ 31.4 triệu/m².
Các căn hộ TDH Phước Long được thiết kế kiến trúc hiện đại theo phong cách Á Âu. Do đó sẽ mang đến một không gian sống độc đáo và sang trọng cho cư dân. Các chuyên gia trong và ngoài nước đã hợp tác để tạo ra thiết kế tối ưu cho căn hộ. Trong đó không gian sống được thiết kế theo hướng mở. Bằng cách tích hợp nhiều mảng xanh tạo cảm giác hài hòa và mát mẻ cho căn phòng. Không chỉ sở hữu không gian hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Những thiết kế của TDH Phước Long còn được đầu tư để đem đến sự tiện nghi, chất lượng và độ bền cao nhất định cho căn hộ.
5. Dự án Masteri An Phú
Dự án Masteri An Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận 2, TP Thủ Đức. Dự án có quy mô 12,526.7m², bao gồm 2 block cao 42 tầng. Masteri An Phú cung cấp tổng cộng 1,100 căn hộ sang trọng. Giá bán cho các căn hộ Masteri An Phú dao động từ 40 – 50 triệu/m².
Cộng đồng cư dân tại Masteri An Phú sẽ được hưởng thụ sự riêng tư tuyệt đối với tiện ích đẳng cấp resort. Bên cạnh đó, vị trí kim cương sẽ đảm bảo thành quả đầu tư vững vàng. Đồng thời giúp cư dân hòa nhịp cùng cuộc sống tràn đầy năng lượng.
Masteri An Phú có hai tòa tháp Rio và Sol, tạo nên một biểu tượng sống độc đáo và hài hòa. Tháp Rio mang đậm phong cách sống xanh, kết hợp với thiên nhiên xung quan. Trong khi Sol thu hút nguồn năng lượng mới từ ánh bình minh. Dự án chắc chắn sẽ mang đến sự sống động cho toàn thành phố. Góp phần nuôi dưỡng tâm hồn và mở ra cuộc sống an nhiên hạnh phúc.
Trên đây là tất tần tật tình hình phân khúc bán căn hộ TPHCM giá rẻ mà FiatoPremier đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có quyết định mua hợp lý. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua căn hộ TPHCM giá tốt và chất lượng, vui lòng truy cập tại: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ho-chi-minh.html.