Cho thuê căn hộ chung cư hiện nay không còn là vấn đề gì đó qua xa xỉ sao siêu đối với mọi người, việc thuê một căn hộ hiện nay đã và đang được rất nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ lựa chọn, chính vì nhu cầu thuê căn hộ tăng lên nhanh chóng như vậy, rất nhiều người đã bắt đầu đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cho thuê căn hộ để kiếm thu nhập, việc cho thuê căn hộ tưởng chừng như đơn giản nhưng thực chất cái gì cũng vậy muốn biết nó khó hay dễ hãy bắt tay vào làm thì bạn mới hiểu rõ được. Có rất nhiều người đã cho rằng việc cho thuê này dễ ồm làm cái là xong ngay và thế là kết quả cho thuê căn hộ của họ thường sẽ có nhiều trục trặc rất nhiều. Vậy làm thế nào để giải quyết vấn đề cho thuê căn hộ tưởng dễ mà khó khó mà dễ này, hãy cùng chúng tôi phân tích dưới đây để hiểu rõ hơn nhé.
Những điều cần làm khi cho thuê căn hộ chung cư
Chất lượng căn hộ luôn phải đặt hàng đầu
Những cái nhìn đầu tiên thường sẽ cho người đó nhân xét đánh giá chung về một đối tượng hay sự việc nào đó, việc cho thuê căn hộ của bạn cũng tương tự như vậy. Giữa một căn hộ được trang trí đẹp, màu sắng hài hòa, đón ánh sáng, đón gió đầy đủ có mùi thơm nhè nhẹ và giữa một căn hộ mới bước vào đã thấy màu sơn bị cũ kỹ, tưởng có vấn đề bong tróc sơn, có mùi, thì tôi xin khẳnh định với bạn 99,99 % sẽ chọn căn hộ mới kia, ấn tượng bề ngoài ban đầu rất quan trọng giúp bạn có thể tạo thiện cảm với người thuê rất nhiều.
Ngoài những yếu tố bên ngoài thì chất lượng bên trong cũng vô cùng quan trọng, đừng quên ngày xưa ông bà ta đã có câu “tốt gỗ hơn tốt nước sơn” nhưng nếu bây giờ bạn tốt cả gỗ và cả sơn vậy thì căn hộ của bạn không những được cho thuê nhanh chóng mà đôi khi cho thuê với giá cao tăng thêm lợi nhuận dành cho bạn
Cho thuê đúng đối tượng, đúng mức giá
Bạn nên hiểu rằng những người thuê căn hộ họ rất quan tâm đến vấn đề giá cả và thường thì họ sẽ không tìm hiểu thông tin của một căn hộ cho thuê, mà họ sẽ tìm hiểu ở nhiều căn hộ khác nhau có cùng chất lượng và lựa chọn một căn hộ có mức giá hợp lý nhất.
Việc căn hộ của bạn có chất lượng tốt là một điều hết sức tuyệt vời tuy nhiên không phải dựa vào đó mà bạn có thể chọn một mức giá cho thuê quá “siêu to khổng lồ” được, giá cho thuê nó phải vừa phù hợp với môi trường xung quanh và còn nhiều yếu tố khác, tốt nhất là tham khảo trước bảng giá cho thuê căn hộ ở xung quanh, đánh giá những căn hộ đó và từ đó chọn một mức giá hợp lý nhất, ví dụ như căn hộ của bạn nằm ở khu vực Quận 7, xung quanh có nhiều căn hộ tương tự như căn hộ của bạn tuy nhiên chất lượng căn hộ của bạn lại cao hơn họ thì bạn hay cho thuê căn hộ của bạn giá cao hơn của họ 1 tý nhằm đảm bảo rằng chất lượng đi đôi với giá tiền giá tiền nhưng vẫn đảm bảo mặt bằng chung xung quanh.
Chăm sóc khách hàng thuê căn hộ chu đáo
Đừng nghĩ rằng khi cho thuê căn hộ bạn chỉ có việc cho thuê, còn lại bạn không quan tâm tới, việc này là đúng không sai nhưng nó sẽ có thêm nhiều hệ lụy phía sau giữa khách hàng thuê căn hộ của bạn và bạn, có một ví dụ khá đơn giản đó là có hai căn hộ cho thuê giữa một căn hộ cho thuê có chủ luôn niềm nở, nhiệt tình với khách thuê, hỗ trợ họ hết mình về những thủ tục pháp lý khi thuê nhà hoặc những vấn đề phát sinh khi thuê trong căn hộ, và giữa một người chủ chỉ cho thuê và để cho khách tự xử, họ nhờ giải quyết vấn đề về đăng ký tạm trú hoặc những vấn đề pháp lý khác thì chủ căn hộ làm lơ hoặc từ chối thẳng thừng
Vậy thì tôi xin khẳng định không phải 99 mà là 100% căn hộ có người chủ vui tươi niềm nở kia sẽ cho thuê căn hộ được lâu dài, mức thu nhập ổn định và tại thiện cảm rất nhiều với người thuê nhà. Nên biết một điều rằng những người thuê căn hộ hiện tại của bạn sau này có thể sẽ là một trong những đối tượng quảng cáo căn hộ của bạn nhanh chóng và dễ dàng nhất cho bạn một cách miẽn phí đó nhé.
Trao đổi quyền và nghĩa vụ của hai bên thuê và cho thuê trong hợp đồng cho thuê căn hộ hiểu quả nhất
Chắc chắn bạn cũng đã biết khi thuê căn hộ chung cư bạn phải có hợp đồng, bên trong đó sẽ có những thông tin liên lạc của hai bên cho thuê căn hộ và thuê căn hộ, ngoài ra còn có những thông tin như là thời hạn hợp đồng, mức giá cho thuê, những điều khoản thỏa thuận giữa 2 bên, hợp đồng này sẽ là một trong những giấy tờ pháp lý bảo vệ quyền lợi cho hai bên rất hữu ý, người cho thuê hãy trao đổi thật tốt để đảm bảo mình có được những quyền và lợi nhuận tốt nhất khi cho thuê căn hộ chung cư.
Đăng tin cho thuê căn hộ chung cư
Một trong những cách để có thể đưa thông tin căn hộ chung cư đang cho thuê của bạn đến với nhiều người để khách thuê có thể biết và tìm đến căn hộ của bạn đó chính là đăng tin cho thuê căn hộ chung cư của bạn lên những website cho thuê căn hộ, với cuộc sống ngày càng phát triển nhanh như hiện nay công nghệ số phát triển một cách nhanh chóng, nhà nhà sử dụng internet người người dùng internet thì việc đăng tin sẽ giúp bạn cho thuê căn hộ một cách nhanh chóng
Hiện nay một trong những website cho thuê căn chộ chung cư có hiểu quả lớn nhất hiện nay được nhiều người lựa chọn đó chính là: https://thuecanho123.com/ , vơi số lượng người truy cập hơn 2.500 người 1 ngày việc đưa thông tin căn hộ của bạn đến với người thuê là điều không quá khó, hơn hết luôn có đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng tận tình và chu đáo giúp bạn có thể đăng tin cho thuê căn hộ một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất.